عنوان بررسی ساخت و ساز در حریم رودخانه و اثرات آن بر محیط شهری در شهر گلستان
فرمت فایل word
160ص
عنوان
بررسی ساخت و ساز در حریم رودخانه و اثرات آن بر محیط شهری در شهر گلستان
فهرست مطالب مطالب :
عنوان شماره صفحه
فصل اول : کلیات تحقیق
1-1 – مقدمه . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
2-1 – بیان مسئله . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
3-1 – اهداف تحقیق . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
4-1 – فرضیه . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
5-1 – روش تحقیق . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
6-1 – پیشینه تحقیق . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
تجارب بدست آمده در زمینه سکونتگاههای غیر رسمی درجهان . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
تجارب بدست آمده در زمینه سکونتگاههای غیر رسمی در ایران . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
تجارب بدست آمده در زمینه سکونتگاه های غیر رسمی در سطح منطقه . . . . . . . . . . . . 11
7-1 – محدودیتها و مشکلات تحقیق . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
8-1 – تعریف واژه ها و اصطلاحات . . . . . . . . . .. . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
فصل دوم : مبانی نظری تحقیق
1-2 – نظام مدیریت شهری . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
2-2 – قوانین شهری . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
3-2 – مقررات شهری . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
4-2 – قانون شهرداریها . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
5-2 – قانون ماده صد . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
6-2 – محیط شهری و روش های ساماندهی آن . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
7-2 – توسعه شهری و محیط زیست . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
8-2 – ارائه خدمات شهری . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
9-2 – تاثیر مبلمان شهری بر محیط شهری. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
10-2 – محیط شهری و بهداشت شهری. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
11-2 –نحوه مکان یابی کارگاه ها و فعالیت های شهری از منظر بهداشت محیط شهری . . 56
12-2 – مناسب سازی محیط شهری برای حرکت پیاده. . .. . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . 57
13-2 –ضوابط و مقررات حریم رودخانه ها ،نهر ها،برکه هاو ... . . . . . . . . . . . . . . . . . 59
فصل سوم : ویژگی های جغرافیایی شهر گلستان
1-3 – مقدمه . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67
2-3 – ویژگی های محیط جغرافیایی . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
1-2 –3 - موقعیت . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
2-2 – 3- ساختمان زمین شناسی و زلزله خیزی منطقه . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
3-2 –3 - ویژگی های آب و هوایی . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
1-3 – 2 – 3 –درجه حرارت . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
2-3 – 2 – 3 –رطوبت . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
3-3 – 2 – 3 –تبخیر . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
4-3 – 2 – 3 –بارندگی . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
5-3 – 2 – 3 –یخبندان . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81
6-3-2-3- باد . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83
4-2-3- منابع آب . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88
5-2-3- خاک و پوشش گیاهی . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90
3-3 – ارزش زمین و مسکن . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91
1-3-3- جمعیت و خصوصیات دموگرافیکی . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92
2-3-3- جمعیت و نرخ رشد . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103
3-3-3- پیشینه تاریخی . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110
4-3-3- خصوصیات کالبدی شهر نظام کاربری ها . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
فصل چهارم : معضلات محیط شهری گلستان و راهکارهای ساماندهی آن
1-4 – انواع مشکلات ساخت و ساز در حریم رودخانه ها . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129
1-1– 4 – ساخت و ساز در حریم رودخانه ها به صورت غیر مجاز. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129
2-1 – 4 – محلات نا بسامان و سکونتگاه های غیر رسمی . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130
3-1 – 4 – تخریب و از بین رفتن برخی از ملک های ساخته شده در حریم رودخانه ها . . . 131
4-1 –4 – غرق شدن شهروندان . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132
5-1 –4 – ورود فاضلاب به کانالها . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133
6-1–4 – نخاله های ساختمانی . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 134
7-1 –4 – زباله های شهری . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135
8-1 –4 – طراحی نادرست دیواره کانال ها . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136
2-4 – راهکارهای ساماندهی و رفع مشکلات و معضلات شهری . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137
عنوان بررسی اثر هزینه های بازاریابی بر فروش خالص شرکت ها در دوران بحران مالی : مطالعه موردی ایران
عنوان
بررسی اثر هزینه های بازاریابی بر فروش خالص شرکت ها
در دوران بحران مالی : مطالعه موردی ایران
فهرست مطالب
چکیده ...................................................................................................................... 1
................................................................................................. 2
- -1 1 مقدمه ............................................................................................................ 3
1 - 2 - بیان مسئله ...................................................................................................... 4
1 - 3 - ضرورت انجام پژوهش .......................................................................................... 8
1 - 3 - 1 - فرضیه های پژوهش ..................................................................................... 10
1 - 4 - هدف تحقیق .................................................................................................. 10
1 - 5 - روش انجام تحقیق ............................................................................................ 11
1 - 5 - 1 روش تحقیق: - .......................................................................................... 11
1 - 5 - 2 جامعه : - ................................................................................................ 12
1 - 5 - 3 نمونه ها تحقیق: - ...................................................................................... 12
1 - 6 - روش گرد آوری اطلاعات و داده ها ......................................................................... 13
1 - 7 - تعاریف و مفاهیم .............................................................................................. 13
فصل دوم : مروری بر ادبیات و پیشینه تحقیق ................................................................ 16
2 - 1 مقدمه : - ........................................................................................................ 17
2 - 2 ادبیات تحقیق : - .............................................................................................. 17
2 - 2 - 1 عوامل موثربر فروش شرکتها : - ........................................................................ 17
2 - 2 - 2 نظریات بودجه بازاریابی و هزینه های بازاریابی و فروش – ......................................... 23
2 - 2 - 3 نظرات تاثیرات بحران های اقتصادی جهانی و بازاریابی - ........................................... 32
2 - 3 پیشینه تحقیق - ............................................................................................... 43
2 - 3 - 1 مروری بر مطالعات خارجی - ............................................................................ 43
2 - 3 - 2 مروری بر مطالعات داخلی - ............................................................................. 53
2 - 4 خلاصه فصل – ................................................................................................. 58
فصل سوم : شیوه اجرایی تحقیق و تدوین مدل ............................................................... 62
3 - 1 مقدمه : - ........................................................................................................ 63
3 - 2 روشهای اقتصاد سنجی مورد مطالعه در پژوهش - ......................................................... 64
1 2 3 داده های پانل )تابلویی ( - - - .............................................................................. 64
3 - 3 داده های تابلویی ایستا ) استاتیک ( - ..................................................................... 66
3 - 3 - 1 آزمون - قابلیت برآورد الگو به صورت پانل ............................................................ 66
3 - 3 - 2 اثرات - ثابت و اثرات تصادفی ............................................................................ 68
3 - 3 - 3 آزمون هاسمن - .......................................................................................... 71
3 - 3 - 4 مدل داده های تابلویی ایستا - .......................................................................... 73
3 - 4 داده های تابلویی پویا - ....................................................................................... 73
3 - 4 - 1 آزمون والد - ............................................................................................. 76
3 - 4 - 2 معرفی مدل و شرح متغیر ها - ....................................................................... 77
3 - 4 - 3 مدل داده های پانل پویا - ............................................................................... 78
3 - 5 خلاصه - فصل .................................................................................................. 80
فصل چهارم :برآورد مدل و تحلیل نتایج ........................................................................ 82
4 - 1 مقدمه : - ........................................................................................................ 83
4 - 2 برآورد - مدل به روش داده های پنل ایستا .................................................................. 84
4 - 2 - 1 بررسی آزمون - F لیمر و آزمون هاسمن .............................................................. 84
4 - 2 - 2 تخمین - مدل پانل ایستا و تفسیر نتایج ............................................................... 86
4 - 3 برآورد - مدل به روش داده های پنل پویا )داینامیک پنل دیتا ( ......................................... 88
4 - 3 - 1 آزمون والد - .............................................................................................. 89
4 - 3 - 2 برآورد مدل و تفسیر نتایج - ........................................................................... 89
فصل پنجم : نتیجه گیری ......................................................................................... 96
5 - 1 مقدمه - .......................................................................................................... 97
5 - 2 مروری - بر خطوط کلی پژوهش ............................................................................. 97
5 - 3 نتایج - آزمون فرضیه ها ........................................................................................ 98
5 - 3 - 1 نتیجه آزمون فرضیه اصلی اول : - ...................................................................... 98
5 - 3 - 2 نتیجه آزمون فرضیه اصلی دوم : - ...................................................................... 98
5 - 3 - 3 نتیجه آزمون فرضیه فرعی اول : - ..................................................................... 99
5 - 3 - 4 نتیجه آزمون فرضیه فرعی سوم : - ................................................................... 100
5 - 4 - نتیجه گیری کلی تحقیق ................................................................................. 100
5 - 5 - پیشنهادات .................................................................................................. 101
فهرست منابع ومأ خذ ................................................................................................ 102
ده
با تو جه به شتاب روند جهانی و بحران های اقتصادی جهانی که کلیه کشور ها را بصورت مستقیم و غیر
مستقیم تحت تاثیر قرار می دهد عبور از بحران برای شرکتها از اهمیت بالایی برخوردار است لذا یکی از
راه های برون رفت از بحران ، مدیریت بر هزینه های بازاریابی است . در این پژوهش تاثیرات هزینه های
بازاریابی بر فروش خالص شرکتها طی دوران بحران مالی مورد ارزیابی قرار گرفته است . نتایج مطالعه با
استفاده از داده های اخذ شده از 25 شرکت فعال در بورس اوراق بهادار تهران طی دوره 1391 - 1381 و
با استفاده از روش اقتصاد سنجی پنل پویا ، بیانگر تاثیر قابل توجه هزینه های بازاریابی بر فروش خالص
شرکتها به عنوان متغیر عملکرد بازار میباشد لذا برآورد ها نشان داد با هزینه کرد یک ریال درامور بازاریا
بی ، منجر به افزایش فروشی معادل 58 ریال شده و حتی در دوران بحران اقتصادی جهانی این رقم معادل
26 ریال می باشد .
بنابراین یافته های پژوهش نشان می دهد در دوران بحران های مالی و اقتصادی ، با وجود کاهش رابطه
معنی دار و تاثیر هزینه های بازاریابی بر فروش خالص شرکتها ، هزینه های بازریابی اثرگذارترین متغیر بر
متغیر عملکردی فروش خالص شرکتها می باشد .
کلمات کلیدی: بحران مالی ، هزینه های بازریابی ،فروش خالص ،پنل پویا
